住宅修缮管理系统

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住宅修缮管理系统是一种专门为房屋维修和修缮管理而设计的软件系统。该系统的目的是帮助住宅业主或物业管理公司有效地组织和管理房屋维修和修缮工作。住宅修缮管理系统提供了一个集中管理的平台，使业主能够方便地提交维修申请并跟踪维修进度。系统可以记录每个维修项目的细节，包括问题的描述、维修人员的联系信息和费用等方面的信息。维修人员可以在系统中查看所有待处理的维修请求，并选择合适的时间和方式进行维修。该系统还允许业主评价维修人员的服务质量，以便提供有关维修人员的参考信息。此外，住宅修缮管理系统还可以生成维修工作报告和统计数据，帮助物业管理公司进行绩效评估和预算规划。住宅修缮管理系统的优点包括提高了维修请求的处理效率，减少了人工操作和纸质文件的使用，降低了管理和维修成本。同时，由于系统中记录了详细的维修信息，可为未来的维修工作提供参考，提高了维修质量和业主满意度。总之，住宅修缮管理系统是一个简化房屋维修和修缮管理的工具，可以提高工作效率、降低成本并提升业主满意度。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	物业管理	物业编号、物业名称、物业地址、建筑面积、使用性质、业主信息、报修记录、投诉记录、收费信息、维修信息、保安巡逻记录、车辆进出记录、设备设施管理等
2	业主管理	业主编号、业主姓名、业主电话、身份证号码、业主地址、业主车辆信息、缴费记录、报修记录、投诉记录、公共设施预约记录等
3	设备设施管理	设备编号、设备名称、设备型号、设备状态、报废日期、安装日期、维修记录、报修记录、所属物业信息、使用者信息等
4	维修管理	维修编号、报修人信息、维修人信息、维修日期、维修费用、故障描述、维修结果、维修进度、维修耗材、维修工具等
5	保安巡逻管理	巡逻编号、巡逻人信息、巡逻日期、巡逻时间、巡逻路线、问题记录、故障设备记录、到达目的地时间等
6	车辆进出管理	车辆编号、车牌号码、车辆品牌、进出时间、进出人员信息、进出事由、进出类型、进出位置等
7	收费管理	费用编号、收费类型、收费金额、收费日期、缴费人信息、缴费方式、滞纳金记录、水电费记录等
8	报修管理	报修编号、报修人信息、报修日期、报修内容、报修状态、紧急程度、维修人信息、维修结果、报修图片等
9	投诉管理	投诉编号、投诉人信息、被投诉人信息、投诉日期、投诉内容、投诉状态、问题解决情况、投诉图片等
10	公共设施预约	预约编号、预约人信息、预约日期、预约时间、预约设施、预约状态、取消原因、使用情况记录、预约费用记录等

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