城市住房租赁管理系统

【软件功能清单】免费在线试用

城市住房租赁管理系统是一种通过互联网技术和信息系统实现城市住房租赁市场的信息化管理工具。该系统通过建立租赁房源信息数据库，提供了一种便捷的渠道，让房东和租户之间能够进行房屋租赁交易。首先，该系统可以方便房东发布房屋出租信息，包括房屋位置、面积、价格、配套设施等。房东还可以上传房屋照片，让租户更直观地了解房屋情况。系统还提供租金支付功能，使房东能够方便地收取租金。其次，该系统为租户提供了一个快速查找和选择符合自己需求的房屋的平台。租户可以根据自己的预算和房屋要求进行搜索，并通过系统与房东在线沟通和预约看房。这样，租户可以更加高效地找到心仪的租赁房源。此外，城市住房租赁管理系统还具备信息安全和合同管理功能。系统能够确保房东和租户的个人信息安全，同时为租赁双方提供合同管理工具，方便双方在线签订合同并进行后续合同管理和维护。总的来说，城市住房租赁管理系统利用互联网和信息技术，解决了传统住房租赁市场信息不对称、交易流程复杂等问题，提高了租赁市场的效率和透明度，为房东和租户提供了便利的租赁平台。

系统版本1

编号	模块名称	字段参数
1	登录	用户名、密码、验证码等
2	房源管理	房源编号、房源名称、房源地址、房源面积、房源租金、房源状态、房源描述等
3	租客管理	租客编号、租客姓名、租客电话、租客性别、租客年龄、租客身份证号、租客工作单位、租客备注等
4	合同管理	合同编号、租赁房源编号、租客编号、合同开始日期、合同结束日期、合同签订日期、合同状态、合同备注等
5	收租管理	房源编号、租客编号、应收租金、实收租金、收款日期、收款人、收款方式、收款备注等
6	租金缴纳记录	房源编号、租客编号、缴纳租金、缴纳日期、缴纳方式、缴纳备注等
7	租金到期提醒	房源编号、租客编号、租金到期提醒日期、提醒内容、提醒状态等
8	维修管理	报修编号、房源编号、租客编号、报修日期、报修人、报修内容、维修状态、维修备注等
9	投诉管理	投诉编号、房源编号、租客编号、投诉日期、投诉人、投诉内容、投诉状态、投诉备注等
10	退租管理	房源编号、租客编号、退租日期、退租原因、退租备注等
11	公告管理	公告编号、公告标题、公告内容、发布日期、公告状态、公告备注等
12	数据统计	房源数量、租客数量、合同数量、收租总额、欠租总额、空置率、租金增长率、维修次数、投诉次数等
13	权限管理	角色编号、角色名称、角色描述、角色权限等
14	租金调整	房源编号、租金调整前、租金调整后、调整日期、调整备注等
15	租金收据打印	房源编号、租客编号、收款日期、收款金额、收款人、收款方式、打印状态、打印备注等
16	房源搜索	区域、租金范围、户型、面积范围、房源状态等
17	租赁合同续签	合同编号、租赁房源编号、租客编号、续签开始日期、续签结束日期、续签日期、续签状态、续签备注等
18	租赁合同解除	合同编号、租赁房源编号、租客编号、解除日期、解除原因、解除备注等
19	房源入库	房源编号、房源名称、房源地址、房源面积、房源租金、房源状态、入库日期、入库人、入库备注等
20	房源出库	房源编号、房源名称、房源地址、房源面积、房源租金、房源状态、出库日期、出库人、出库备注等

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